Божевілля з орендою набирає обертів
Берлін є домівкою для всіх нас, але загрожує стати містом для багатих. Орендна плата різко зростає, нас витісняють, корпоративні прибутки ростуть, а наші політики (кині) спостерігають. З нас досить!
Наше житло надто дороге
Доступне житло є основоположним правом, але все більше людей переїжджають та змушені сплачувати все більшу частину свого доходу за оренду. Орендна плата в Берліні подвоїлася за останні десять років. За цей же період заробітна плата майже не зросла. Зараз ціни на опалення та електроенергію вибухають: ми більше не можемо дозволити собі Берлін!
Ринок нічим не регулюється
Корпорації зобов'язані максимізувати прибуток для своїх акціонерів. Підвищення нашої орендної плати сьогодні – це їх розподіл прибутку завтра. Компанії з нерухомості використовують усі методи ведення бізнесу для підвищення орендної плати і не є союзниками у боротьбі за справедливе місто. Через їх розмір, компанія Deutsche Wohnen & Co може особливо впливати на ринок оренди.
У влади не має інших рішень
Обмеження орендної плати було скасовано, і таких інструментів, як контроль орендної плати, захист навколишнього середовища та право першочергової відмови, недостатньо для боротьби з житловою кризою. У Сенату порожні руки: немає іншого заходу, перспективнішого в довгостроковій перспективі, ніж соціалізація.
Прибуток вище загального добробуту
Бізнес-модель Deutsche Wohnen & Co полягає в основному в скупці існуючих квартир і підвищенні орендної плати. За безглуздою модернізацією дорожчає орендна плата – а опалення все одно не працює. Ми, жителі Берліна, платимо за прибуток нашою орендою, тоді як компанії з нерухомості нехтують необхідним ремонтом і обслуговуванням або передають їх орендарям як дорогу модернізацію.
Економіка має стати демократичнішою!
Не можна нехтувати громадськими послугами та основоположними правами на користь максимізації прибутку та індивідуальних інтересів інвесторів. 80 відсотків берлінців живуть в орендованому житлі. Берлін значною більшістю проголосував за соціалізацію, щоб самостійно вирішувати, як місто розвиватиметься в майбутньому.
Що ми можемо зробити
Жителі Берліна дали уряду чіткий мандат на соціалізацію. Ми хочемо мати право голосу та не бажаємо продовжувати поповнювати корпоративний прибуток за рахунок нашої оренди. Берлін має залишатись нашою домівкою!
Соціалізація забезпечить постійну доступну ціну на оренду
Великі прибуткові житлові компанії майже не будують нових квартир, а якщо й будують, то дорогі кондомініуми. В основному вони скуповують існуючі квартири і підвищують орендну плату. Соціалізація означає, що орендна плата може бути знижена в понад 240 000 квартирах. Це матиме великий вплив на решту ринку житла.
Ми повертаємо собі місто!
Більшість будинків, що належали Deutsche Wohnen & Co, раніше належали землі Берлін. Тобто будували й оплачували їх за гроші берлінців. Потім Сенат приватизував будинки і продав їх ріелторським компаніям за смішними цінами. Ми хочемо виправити цю помилку. Ми забираємо назад те, що привласнили корпорації.
Від соціалізації виграє все місто
Громадська власність дозволяє не тільки доступну орендну плату, а ще й захистити малий бізнес, простір для мистецтва та культури, децентралізоване розміщення для біженців або притулки для постраждалих від домашнього насильства. Житло можна розподіляти за потребами, а не за доходами. Базові потреби не підходять для бізнесу, орієнтованого на отримання прибутку. Права на прибуток не існує, проте існує право на житло.
Ми хочемо сказати своє слово!
Завідуючий будинком зник, дитячого майданчика немає, а вас ніхто не спитав? Соціалізація дає можливість орендарям висловлюватись, адже те, як ми живемо, впливає на всіх нас. Спільне рішення та рада орендарів є опорами нової структури власності – так спільно приймаються рішення та демократизується життя.
Суспільство того варте!
Стаття 15 Основного Закону говорить: Компанії з нерухомості можуть отримувати компенсацію нижче ринкової вартості. Компенсація за ринковою вартістю винагородила би корпоративні спекуляції. Сума компенсації може бути повністю рефінансована за рахунок орендної плати соціалізованих квартир. Після цього квартири продовжать приносити дохід, а значить, наприклад, можливе фінансування нового будівництва.